苏州别墅监理选不好，装修就像无底洞，一般平层装修都少不了几十万，别墅就更不谈了，小辄大几十万，大辄上百万上百万。当然买得起的别墅的业主必然都是豪主，非富即贵，也是有这个经济实力；但是小编相信，任何人的钱都不漂来的，没有谁跟钱过不去；遇上装修公司增项要加钱，因为不懂没办法说加就加；拖延工期时有发生；工艺看不懂，亲自去验收也只是走走过场。工作太忙，工地太远，没时间也没精力去看；工地质量怎么样也不得而知那么该如何选好苏州别墅监理跟着悦腾小编一起看看吧！

别墅装修到底有多复杂；

1.别墅装修的每一层空间布局要更合理，设计上在追求美观的同时，还要考虑到后期施工是否能够实现。

2.别墅装修造价高增项多：因为面积较大、不可避免后期会出现一些增项，每一项加起来又是

一笔巨款，很多业主心里就会不平衡，前期已经投了那么多钱，怎么突然又要加钱；施工中的

增项是最容易引起纠纷的一个重要环节，同时也是影响工期的一个重要因素。

3.别墅装修施工复杂：比普通家庭装修更难，考虑到的因素很多包括施工工艺，材料品牌等等

4.别墅装修工期更长：容易出问题的环节很多，一个环节出问题，会影响后面整个工期的进

度，同时给偷工减料提供了更多的机会，很多出现了问题，以为业主不知道，就蒙混过去。

苏州别墅装修监理是做什么的；这里说的别墅装修监理，并非装修公司里面的监理，而是一个非常成熟的第三方专业的监理公司里面的监理对您的别墅装修过程进行监管与把控：

1.工程设计咨询：协助您对设计、施工单位的图纸进行核算，包括可行性和施工面积核算，从源头杜绝价格陷阱。监理还将组织设计图纸会审及技术交底，做好设计变更管理。

2. 工程质量管理：协助您做好工程建设前期准备工作，审查施工单位编制的施工计划安排及各项施工准备工作，从监理的专业角度为您选择设备、原材料供应商提供专业意见。检查进场设备、材料的质量，监督材料进场，并随机对现场材料进行抽样调查并汇报给业主。督促施工方执行有关国家规范、规程、标准和工艺，确保工程质量达标。协助您组织工程竣工验收，出具工程质量评估报告，对验收不合格的地方出具整改意见并对整改过程进行跟进。

3.工程进度管理：协助业主进行工程进度计划管理。审核施工方提交的总施工进度计划、月（周）进度计划，并督促、检查其执行情况，及时纠偏和调整。做好与各有关方的协调工作，督促施工方按时完成装修过程。

4. 工程施工量管理：计算核对已完成合格工程量，并与合同报价进行交叉对比，避免偷工减料、凭空增项等行为。

5. 工程合同管理：协助您审核施工合同，审核并确认施工方、设计师资质，对合同所签订的工期目标、质量目标、投资目标进行跟踪监控，协助处理好完工后保修事宜。

6.工程信息管理：建立工程项目的信息档案，负责各类信息的收集、传递、整理和存档，在微信项目小组内向业主实时汇报工地情况。

7.工程安全文明管理：监督检查施工方安全文明施工。检查施工方安全体系的落实和施工安全管理制度及施工现场安全措施和现场防火措施。检查施工机具、施工用电安全。施工现场做到“工完，料尽，场地清”。

8.工程组织协调：协调参建各方的配合关系，包括业主、施工方、设计、监理及其他相关部门。主要针对相关进度、质量控制、交叉作业、事宜的协调。

  看了这篇文章苏州别墅监理攻略，您应该知道如何选择了吧？小编也希望您重视自己的房子，能装出一个满意的别墅！

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