别墅在大部分人心目中最受欢迎的一种房型，它居住面积大，整体档次高。相信很多小伙伴在买别墅的时候都是根据自己的感官或者开发商的介绍，才对别墅户型有那么一点的了解，那么，别墅都是独门独栋的吗？它有哪几种户型？本期悦腾小编来为大家介绍别墅户型的分类，希望对您有所帮助。

1、别墅户型之叠拼别墅：

它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

2、别墅户型之独栋别墅：

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅建筑的终极形式，私密性强，价格较高，为高端品质。    

3、别墅户型之联排别墅：

联排别墅每户独门独院，是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。  

特征：

1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。

2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

3、户型设计丰富而前卫，有特色。

4、别墅户型之双拼别墅：

双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。与联排、独栋相比，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间。   

5、别墅户型之空中别墅：

空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等优势，给人高高在上、饱览都市风景的感觉。

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