在苏州，无论是别墅外墙，还是商品房外墙，时间久了，在日晒雨淋的侵袭下难免会老化，出现各种材料脱落等问题。为了解决这种问题，保障使用寿命，外墙翻新就变得非常必要了，今天我们就来说说别墅外墙翻新一般怎么处理，具体翻新步骤是什么。

1.旧墙面处理：在翻新之前，必须对墙面采用人工铲除原有脱落的涂料，将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。

2.保证基层光洁：如果粉化严重，应将其彻底清除。清除后，涂上一层白水泥。对于过于光滑的、拉丝油漆进行抛光，去除粘合不良的皮肤，以方便新的油漆和墙面粘合。

3.修补腻子：用外墙砂浆及柔性腻将墙面等基层上磕碰得的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。

4.避免墙面颜色差异：一次准备足够的量以确保墙壁的颜色相同，并且重新分配的颜色不够。

5.材料保存：由于材料老化，在第二次翻新期间，必须将超过五年的防水腻子移至墙壁底部。否则会影响到后面乳胶漆的施工质量和二次装修以后的长期使用效果。

6.注意通风：老房子的通风条件很差，稀释剂中的二甲苯组分将与乳胶漆中的组分发生化学反应，会导致壁变黄。因此，有必要加强通风，打开门窗，或放几个电风扇，以增强通风效果。

7.不动承重墙：所谓的承重墙，可以根据墙体的厚度来判别。一般房屋当中比较厚重的，超过门框宽度很多的可以推测为承重墙。因为一旦动了这些墙面，会给房子的结构和安全造成严重的伤害。

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